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1 850 m² divisible dès 780 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1850 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble ARBORETUM
EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.
. Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m²
. Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m²
. Accessibilité tous gabarits camions
. Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
. Nombreuses places de parking VL
. Arrêt de Bus au pied du site
. Espaces verts préservés
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions.
Sandra BOUTET
Consultante locaux industriels
Impôt Foncier : 4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4km
Route Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Autoroute Accès A63 à 11km
Bus Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.
. Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m²
. Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m²
. Accessibilité tous gabarits camions
. Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
. Nombreuses places de parking VL
. Arrêt de Bus au pied du site
. Espaces verts préservés
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions.
Sandra BOUTET
Consultante locaux industriels
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 530 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 540 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A2002 | Activités | 1070 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A2001 | Activités | 780 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Le pôle BtoB/services est constitué de 4 bâtiments implantés en entrée de site pour permettre l'accueil des activités de commerce de gros, offre de restauration, services et activités nécessitant une mixité d'usage (activités/bureaux).
- Les bâtiments ont une façade dédiée à l'accueil des clients rendant possible la dissociation des flux.
- Le pignon donnant sur le Boulevard Technologique sera intégralement vitré pour optimiser la visibilité des futurs utilisateurs.
- Les niveaux en R+1 seront aménagés en bureaux et climatisés et rattachés au volume d'atelier/stockage correspondant au RDC.
- * Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
- Charge admissible de la dalle en RDC :
- * show-room : 1T/m²
- * partie activité : 3T/m²
- A l'opposé, la façade sera destinée aux accès techniques pour alimenter la production, la réserve et les livraisons/expéditions.
- Accessibilité par portes de plain-pied
- Stationnement VL : 42 places
- Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site.
- š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^
- Surface RDC : 910 m²
Accessibilité:
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4km
Route Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Autoroute Accès A63 à 11km
Bus Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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