Location activité/entrepôt - 200 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 200 M² - LE HAILLAN - ZA LA MORANDIÈRE
Au sein de la zone d'activités de la Morandière au Haillan, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 200 m² comprenant 170 m² d'entrepôt et 30 m² de bureaux.

Isolation double peau, 1 porte sectionnelle 3.5x4m, HSP 4.6m, charge au sol 2t/m², 380v.

Bureaux cloisonnés, sol carrelage, faux plafond, chauffage électrique, sanitaire et point d'eau. 1 porte piétonne, double vitrage.

Accès poids lourds.
Parking extérieur.
 


Impôt Foncier : 1200 €/HT/an environ (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: environ 600 euros HT / an


Prestations :

• structure béton
• isolation double peau
• 2 bureaux non climatisés
• hauteur 4.6m
• rideaux métallique 3.5 x 4m
• accès au 380v
• dalle béton 2T/m²
• accès poids lourds
• parking
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge WAAT/s570543 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr