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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et en bon état composé d'un grand entrepôt d'environ 400m², disposant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace bureau est réparti entre le rez-de-chaussée et premier étage et est composé de bureaux cloisonnés disposant notamment de climatisation.
Le bénéficie également de 2 accès, ainsi que de nombreuses places de parking. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Impôt Foncier : 10500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Morandiere (BUS-30)
Tram Le Haillan Rostand (TRAM A)
Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bénéficie également de 2 accès, ainsi que de nombreuses places de parking. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 400 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 900 | 1 mois après accord | 104 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage métallique isolé
- Accès véhicules légers
- Double accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Système de contrôle d'accès biométrique
- Climatisation réversible zonée
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine structure bois dans la partie entrepôt
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre entrepôt : 6,10 m
- 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 650 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Morandiere (BUS-30)
Tram Le Haillan Rostand (TRAM A)
Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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