Location activité/entrepôt - 458 m²

A LOUER EXCLUSIVITE LE HAILLAN MAGUDAS : CBRE vous propose une cellule d'activités de 458 m² à usage de show-room, stockage et bureaux située en première ligne sur l'avenue de Magudas.
. IDEAL COMPTOIR PROFESSIONNEL
. Grand linéaire de façade vitrée
. Visibilité commerciale - Enseigne Possible
. Espace show-room / stockage de 299 m²
. Terrasse de 29 m² en R+1
. 10 places de parking privatives
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges et IF : à la charge du preneur


Prestations :

• IDEAL COMPTOIR PROFESSIONNEL
• Grand linéaire de façade vitrée
• Visibilité commerciale - Enseigne Possible
• Espace show-room / stockage de 299 m²
• Coursive de 29 m² en R+1
• Hauteur : 6,50 m
• Dalle quartz 2T/m²
• 1 portes sectionnelle
• 10 places de parking privatives
• Bâtiment livré promoteur hors cloisonnement et courants faibles
• Etude possible du cahier des charges pour travaux.
• Surface RDC : 299 m²

Accessibilité:

. Rocade sortie N°9
. Bus N°71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr