Location activité/entrepôt - 295 m²

À LOUER – Local d'activité neuf de 295 m² avec bureaux en mezzanine – Zone dynamique

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la location dans un programme idéalement situé au cœur d'une zone d'activité attractive, une cellule de 295 m², comprenant 221 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 74 m² de bureaux aménagés en mezzanine (open-space)

Disponibilité immédiate de 15 cellules au total dans le programme, réparties sur 2 bâtiments.

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3,50 m

• Hauteur libre : 6 m

• Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²

• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

• Lanterneau de désenfumage

• Bureaux lumineux en mezzanine, aménagés en open-space

Accessibilité :

• Accès rapide aux axes routiers majeurs

• Arrêts de bus à proximité immédiate

• Stationnement facile

Idéal pour entreprises artisanales, PME, stockage, showroom ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30090 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT