Location activité/entrepôt - 835 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 835M²
ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 150 m² d'entrepôt et 685 m² de bureaux modulables.Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos, sécurisé et indépendant
Immeuble récent
Atelier / Dépôt isolé avec HSP 3,18m
Porte sectionnelle
Sol béton quartz
Accès poids lourds
Climatisation réversible
Fibre optique
Bureaux cloisonnés, lumineux, traversants
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires
Locaux modulables
Plinthes périphériques

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Tram B arrêt "Bougnard

Disponibilité : 01/10/2025

Loyer annuel : 100200 € HT
Charges annuelles : 16 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT