Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 557 m² divisible dès 477 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1557 m²
Gradignan (33170)
Publiée : Il y a 10 jours
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 1557 m² SUR GRAND TERRAIN CLOS ET GOUDRONNE - GRADIGNAN
ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 1557 m² sur une parcelle de 5 726m².Le site est clos et sécurisé par deux portails et offre une belle surface foncière avec de nombreux parkings et permettant du stockage extérieur, rare sur le secteur.Le bâtiment se compose de 2 entrepôts pouvant communiquer facilement, de bureaux, d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte à quai.Possibilité de diviser le bâtiment : deux surfaces de 1080m² et 477m², chaque lot bénéficiant d'un entrepôt, de bureaux et de stockage extérieur clos privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier clos et indépendant
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton quartz
HSP : 5,36 m
Portes sectionnelles
Mezzanine d'environ 80 m²
Accès tous porteurs
1 porte de livraison de plain pied
1 porte à quai
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés et climatisés
Locaux sociaux avec espace détente et cuisine
Salle de réunion
Alarme
Parking VL privatif en facade
2 bornes doubles IRVE
Aire de manoeuvre
Zone extérieure de stockage
Accessibilité :
Rocade sortie n°15 puis A63 sorties n°26a
Bus lianes n°39,74
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150000 € HT
Charges annuelles : 7785 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 1557 m² sur une parcelle de 5 726m².Le site est clos et sécurisé par deux portails et offre une belle surface foncière avec de nombreux parkings et permettant du stockage extérieur, rare sur le secteur.Le bâtiment se compose de 2 entrepôts pouvant communiquer facilement, de bureaux, d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte à quai.Possibilité de diviser le bâtiment : deux surfaces de 1080m² et 477m², chaque lot bénéficiant d'un entrepôt, de bureaux et de stockage extérieur clos privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier clos et indépendant
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton quartz
HSP : 5,36 m
Portes sectionnelles
Mezzanine d'environ 80 m²
Accès tous porteurs
1 porte de livraison de plain pied
1 porte à quai
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés et climatisés
Locaux sociaux avec espace détente et cuisine
Salle de réunion
Alarme
Parking VL privatif en facade
2 bornes doubles IRVE
Aire de manoeuvre
Zone extérieure de stockage
Accessibilité :
Rocade sortie n°15 puis A63 sorties n°26a
Bus lianes n°39,74
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150000 € HT
Charges annuelles : 7785 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| bât | typologie | surface |
| 1 | entrepôt | 570 m² |
| 1 | mezzanine stockage | 80 m² |
| 1 | bureaux | 263 m² |
| 1 | bureaux | 167 m² |
| 2 | entrepôt | 337 m² |
| 2 | bureaux | 52 m² |
| 2 | bureaux | 88 m² |
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