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410 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 410 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
À proximité immédiate d'un axe très fréquenté et au coeur d'une zone dynamique, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 410 m², composé d'un entrepôt d'environ 350 m² et de bureaux de plain-pied d'environ 60 m².
Le bâtiment bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un espace de stockage extérieur privatif.
Impôt Foncier : 7,99 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZA d'Auguste ligne 78
SNCF Gare de Gazinet Cestas
Route Rocade sortie 13 et 14
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un espace de stockage extérieur privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 350 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 410 | Immédiate | 64,39 m²/an HT HC | 5,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,99 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Espace de stockage extérieur privatif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Béton
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m Haut plus bas
- Hauteur libre : 6,5 m Haut plus haut
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
- Courant triphasé
- Surface RDC : 350 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus ZA d'Auguste ligne 78
SNCF Gare de Gazinet Cestas
Route Rocade sortie 13 et 14
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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