Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
228 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 228 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Dernière mise à jour : Hier
Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89.
Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire.
Offre rare sur le secteur!
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet!
Impôt Foncier : 8,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN 89 Sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire.
Offre rare sur le secteur!
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 97,37 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 97,37 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 48 | Immédiate | 97,37 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage métallique double peau
- Ossature métallique
- Murs périphériques parpaing béton
- Aérothermes électriques (pompe à chaleur)
- Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil
- Sanitaires privatifs
- Skydome
- Exutoire de fumée
- Extincteurs
- Hauteur sous mezzanine : 4 m*
- Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité *
- Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m²
- Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m
- Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h)
- Eclairage LED
- 1 porte piétonne vitrée
- 3 places de parking : 16, 32, 64
- Espace enseigne visible depuis la N89
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:
Route RN 89 Sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
