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228 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 228 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89.
Impôt Foncier : 8,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN 89 Sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 48 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 9,43 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage métallique double peau
- Ossature métallique
- Murs périphériques parpaing béton
- Aérothermes électriques (pompe à chaleur)
- Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil
- Sanitaires privatifs
- Skydome
- Exutoire de fumée
- Extincteurs
- Hauteur sous mezzanine : 4 m*
- Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité *
- Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m²
- Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m
- Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h)
- Eclairage LED
- 1 porte piétonne vitrée
- 3 places de parking : 16, 32, 64
- Espace enseigne visible depuis la N89
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:
Route RN 89 Sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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