Location activité/entrepôt - 250 m²

À LOUER – Local d'activité de 250 m² – Beychac-et-Caillau

L'agence Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 250 m², situé à Beychac-et-Caillau, au cœur d'un environnement professionnel accessible et dynamique.

Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un bureau aménagé et d'une salle de repos dédiée au confort du personnel.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

Points forts :

• Accès rapide à la N89 et à la rocade bordelaise

• Site fonctionnel

• Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loco Immo dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourd
Dalle béton quartz

Nationale 89 sortie n°6
Rocade de Bordeaux sortie n°26
Autoroute A10
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3,5 * 3 mètres
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 16200 € HTHC
Charges annuelles : 1560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

toiture refaite récemment