Location activité/entrepôt - 1200 m²

BATIMENT INDEPENDANT
Idéalement situé à Belin-Beliet, au sein de la zone d'activité Sylva 21 et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'un beau foncier de plus de 3400 m². L'ensemble est composé d'un grand local d'activité dont la construction a été réalisée en 2 temps, ainsi que d'un petit immeuble adjacent à usage de bureaux.

Le site dispose également de 2 entrées possibles, permettant un accès poids lourds facilité. Droits à construire résiduels. Belle opportunité à saisir sur le secteur !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage simple peau
• Charpente metallique
• Toiture isolée
• Accès VL et PL
• Zonage PLU Uy
• Locaux sociaux
• Partie Bureaux/ réfectoire
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Terrain d'environ 3400 m²
• Hauteur sous plafond : de 3m à 5,5m
• Porte coulissante : 4,6 (H) à 6 m (L)
• Compteur électrique triphasé indépendant
• Droits a construire résiduels
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1160 m²

Accessibilité:

Autoroute A63 sortie 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr