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350 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 350 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IDEAL ARTISANS
Situé sur la commune d'Audenge, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé.
Il se compose d'un entrepôt d'environ 300 m², ainsi que d'un espace bureaux en R+1 comprenant deux bureaux cloisonnés.
La partie entrepôt bénéficie d'une grande porte sectionnelle électrique de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement. Local accessible aux petits porteurs et poids lourds.
L'ensemble du site bénéficie d'un accès goudronné, afin de faciliter les opérations de manutention. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique : A660 sortie Biganos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune d'Audenge, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé.
Il se compose d'un entrepôt d'environ 300 m², ainsi que d'un espace bureaux en R+1 comprenant deux bureaux cloisonnés.
La partie entrepôt bénéficie d'une grande porte sectionnelle électrique de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement. Local accessible aux petits porteurs et poids lourds.
L'ensemble du site bénéficie d'un accès goudronné, afin de faciliter les opérations de manutention. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 305 | Immédiate | 101,15 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 101,15 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Bardage métallique isolé
- Charpente métallique
- Accès VL et PL
- Accès extérieur goudronné
- Hauteur libre : de 5m à 5,3 m
- Porte sectionnelle électrique dans la partie entrepôt
- Dimensions :4 m (h) x 4 m (l)
- Compteur triphasé (commun)
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 305 m²
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique : A660 sortie Biganos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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