RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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214 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 214 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 214 M² - AMBARES ET LAGRAVE PROCHE A10
Situé à proximité de l'A10 sortie 42 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un local d'activités de 214 m² environ composé d'un entrepôt de 148 m² et de bureaux en R+1 de 66 m² sur un site sécurisé.
Isolation double peau, dalle béton quartz, porte sectionnelle 4x4m, hauteur utile 6m. Locaux livrés brut.
Accès PL, parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
montant et contenu non établis
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Bus Maréchal Foch (Ligne 92, Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de l'A10 sortie 42 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un local d'activités de 214 m² environ composé d'un entrepôt de 148 m² et de bureaux en R+1 de 66 m² sur un site sécurisé.
Isolation double peau, dalle béton quartz, porte sectionnelle 4x4m, hauteur utile 6m. Locaux livrés brut.
Accès PL, parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 36 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 148 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 214 | 1er janvier 2026 | 95,33 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
montant et contenu non établis
Prestations :
- couverture bac acier
- charpente métallique
- bardage isolation double peau
- dalle béton quartz
- accès PL
- locaux livrés brut
- hauteur utile 6m
- porte sectionnelle 4x4m
- site sécurisé
- parking
- Surface RDC : 178 m²
- non aménagée
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Bus Maréchal Foch (Ligne 92, Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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