Location local commercial - 175 m²

Bureau à louer rénové avec vitrine à Nantes centre proche transports
Découvrez ce bureau à louer idéalement situé en plein centre de Nantes, composé dun rez-de-chaussée de 50 m² et dun étage de 100 m² accessible directement depuis le magasin. Entièrement rénové, ce local offre des prestations de qualité dans un environnement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée bénéficie dune grande vitrine, vous assurant une excellente visibilité commerciale pour capter le flux piéton ou véhicule. Létage modulable peut être aménagé en bureaux ou en réserve selon vos besoins professionnels. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de services souhaitant sétablir dans un secteur dynamique et qualitatif. Profitez dun espace pratique, lumineux et bien agencé pour développer votre activité au cur de Nantes.
 


Impôt Foncier : 5565 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT de la valeur locative HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès tramway
• Accès chronobus
• Accès bus
• Accès bicloo
• Rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m2
• Étage accessible depuis le magasin d'environ 100 m2
• Local entièrement rénové
• Prestations de qualité
• Visibilité très bonne
• Sanitaires disponibles

Accessibilité:

Tramway

Chronobus

Bus

Bicloo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr