Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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101 m²
HT HC
Location local commercial - 101 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location local commercial rénové avec vitrine Nantes centre 150 m2
Découvrez ce local commercial rénové à louer au cur de Nantes centre, idéal pour une activité de services. Le rez-de-chaussée propose une surface denviron 50 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité sur un axe passant, idéale pour attirer les clients piétons comme automobilistes. À létage, un espace modulable denviron 100 m² vous offre la possibilité daménager des bureaux, une réserve ou un espace de stockage, selon vos besoins professionnels.
Le local bénéficie de prestations de qualité et dun cadre moderne, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La rénovation intégrale du bien vous assure des installations récentes et adaptées. Profitez dun emplacement dynamique en centre-ville, parfaitement desservi par les transports en commun, pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 5565 €/2025
Régime Fiscal : pas de TVA
Honoraires : 30% HT de la valeur locative HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail d'une durée de 3/6/9 à la charge du preneur Garantie bancaire de 6 mois de loyers
Prestations :
Accessibilité:
Tramway
Chronobus
Bus
Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial rénové à louer au cur de Nantes centre, idéal pour une activité de services. Le rez-de-chaussée propose une surface denviron 50 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité sur un axe passant, idéale pour attirer les clients piétons comme automobilistes. À létage, un espace modulable denviron 100 m² vous offre la possibilité daménager des bureaux, une réserve ou un espace de stockage, selon vos besoins professionnels.
Le local bénéficie de prestations de qualité et dun cadre moderne, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La rénovation intégrale du bien vous assure des installations récentes et adaptées. Profitez dun emplacement dynamique en centre-ville, parfaitement desservi par les transports en commun, pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 101 | Immédiate | 386,81 | 1760 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 5565 €/2025
Régime Fiscal : pas de TVA
Honoraires : 30% HT de la valeur locative HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail d'une durée de 3/6/9 à la charge du preneur Garantie bancaire de 6 mois de loyers
Prestations :
- Accès tramway
- Accès chronobus
- Accès bus
- Accès bicloo
- RDC commercial d'environ 50 m2
- Étage accessible du magasin d'environ 100 m2
- Local entièrement rénové
- Prestations de qualité
- Visibilité très bonne
- Sanitaires oui
Accessibilité:
Tramway
Chronobus
Bus
Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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