Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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115 m²
HT HC
Location local commercial - 115 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local commercial excellente visibilité - Emplacement stratégique
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Saint-Nicolas (61m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Tram Bretagne (165m) - Lignes : 3
- Bus Place du Cirque (171m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (174m) - Lignes : 2
- Tram Commerce (234m) - Lignes : 2, 3
- Bus Commerce (249m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Bus Cirque Marais (276m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Jean Jaurès (343m) - Lignes : 3
- Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Delorme (418m)
- Bus Copernic - Musées (456m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Square Daviais (468m) - Lignes : NO
- Tram Bouffay (488m) - Lignes : 1
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Sanitaires privés
Vitrine
Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 34500 € HC
Charges annuelles : 2880 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Bus Saint-Nicolas (61m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Tram Bretagne (165m) - Lignes : 3
- Bus Place du Cirque (171m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (174m) - Lignes : 2
- Tram Commerce (234m) - Lignes : 2, 3
- Bus Commerce (249m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Bus Cirque Marais (276m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Jean Jaurès (343m) - Lignes : 3
- Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Delorme (418m)
- Bus Copernic - Musées (456m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Square Daviais (468m) - Lignes : NO
- Tram Bouffay (488m) - Lignes : 1
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Sanitaires privés
Vitrine
Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 34500 € HC
Charges annuelles : 2880 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
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