Location local commercial - 80 m²

Local restauration rapide avec d'extraction
Immeuble ESPACE LOIRE
Local commercial d'angle avec une grande visibilité. Il est équipé, aménagé et climatisé pour la restauration environ 44 couverts avec une terrasse attenante de 32 couverts. Local PMR. Extraction neuve avec hotte sur place.
Cession de 100 000 euros net vendeur. Idéal pour de la restauration ou pour un café. Local sécurisé sur toutes les vitrines par des rideaux de fer internes. Quartier dynamique : administrations, Lycée, France 3 et Grand parc. De nombreuses places de parking sont proches du local et le stationnement est gratuit avec un disque.
 


Impôt Foncier : 1850 €/2024
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 10 000 euros HT

Prestations :

• Droit entrée de 55 000 euros net. Idéal pour une pizzeria crêperie, saladerie ou café. Local sécurisé sur toutes les vitrine par des rideaux de fer interne. Quartier dynamique : administrations, Lycée, France 3 et Grand parc. De nombreuses places de parking sont proches du local et le stationnement est gratuit avec un disque.
• Local d'angle type restauration rapide,
• Cuisine équipée
• Salle de restauration
• Hotte sans extraction
• Rideaux de fer intérieur
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Autobus
Bus Pompidou (BUS-5, BUS-26, BUS), Haubans (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr