Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
172 m²
HT HC
Location local commercial - 172 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Location local commercial à Nantes accès PMR et fort passage véhicules
Ce local commercial en location à Nantes bénéficie dun emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, très proche de la route de Vannes, garantissant un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible et dispose dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend particulièrement pratique pour laccueil de tous types de clientèle.
Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, notamment Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26) et Fallières (Ligne 54), ainsi que de larrêt de tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3), facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à tous commerces, à lexception de ceux générant des nuisances ou de la restauration. Profitez dune opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Nantes.
Impôt Foncier : 2217 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty Ligne 10
Bus Léon Say Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial en location à Nantes bénéficie dun emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, très proche de la route de Vannes, garantissant un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible et dispose dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend particulièrement pratique pour laccueil de tous types de clientèle.
Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, notamment Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26) et Fallières (Ligne 54), ainsi que de larrêt de tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3), facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à tous commerces, à lexception de ceux générant des nuisances ou de la restauration. Profitez dune opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 172 | Immédiate | 244,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9ICC |
Impôt Foncier : 2217 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Adresse sur le boulevard Boulay Paty
- Proximité route de Vannes
- Local à louer en rez-de-chaussée
- Accès personnes à mobilité réduite
- Passage de véhicules important
- Interdiction activités avec nuisances
- Interdiction activités de restauration
Accessibilité:
Bus Boulay Paty Ligne 10
Bus Léon Say Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
