Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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72 m²
HT HC
Location local commercial - 72 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local Commercial à Louer Forte Visibilité sur Axe Très Fréquenté
Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.- Emplacement stratégique- Accessibilité PMR- Arrêt minute possible devant le magasin- Parfait pour une activité de services- Loyer annuel : 18 600 € (non soumis à la TVA)- Foncier et charges en susFrais de commercialisation 5 580 € HT , TVA en sus- Frais de bail en sus 1 200 € HT , TVA en susUne opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : mai 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Cave
Convecteurs électriques
Installation électrique existante
Loyer annuel : 18600 € NET
Charges annuelles : 1800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1750 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.- Emplacement stratégique- Accessibilité PMR- Arrêt minute possible devant le magasin- Parfait pour une activité de services- Loyer annuel : 18 600 € (non soumis à la TVA)- Foncier et charges en susFrais de commercialisation 5 580 € HT , TVA en sus- Frais de bail en sus 1 200 € HT , TVA en susUne opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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