Location local commercial - 161 m²

Locaux commerciaux en cession à Nantes emplacement proche place du Commerce
Situé à Nantes, ce local commercial bénéficie dun emplacement de choix à deux pas de la célèbre place du Commerce, au cur dun quartier dynamique et très fréquenté. Sa visibilité est assurée grâce à un très beau linéaire de vitrine, idéal pour attirer lattention des passants et mettre en valeur vos produits ou services. La surface totale de 161 m2 offre de nombreuses possibilités daménagement pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, laccessibilité est optimale avec la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et de tramway desservant les arrêts Commerce et St-Nicolas. Ce bien représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur recherché de Nantes, avec une vitrine remarquable et un environnement commerçant.
 


Impôt Foncier : 4500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur Garantie bancaire d'un an de loyer , charges et foncier valable sur toute la durée du bail .


Prestations :

• Proximité immédiate de la place du Commerce
• Surface totale de 161 m2
• Très beau linéaire de vitrine
• Emplacement en centre-ville commerçant

Accessibilité:

Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, C1, C6)

Tram Commerce (1, 2, 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr