Location local commercial - 161 m²

Locaux commerciaux cession de bail Nantes emplacement dexception proche Commerce
Situés à Nantes, ces locaux commerciaux bénéficient dun emplacement remarquable à deux pas de la place du Commerce, un secteur animé et très fréquenté du centre-ville. Ladresse offre une visibilité optimale grâce à un très beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer une clientèle variée. Le site est parfaitement desservi par de nombreux transports en commun, tels que plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi laccès pour vos clients et collaborateurs. Avec une superficie totale de 161 m2, ces locaux offrent un espace généreux et modulable, adapté à de nombreux projets commerciaux. Cet ensemble représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Nantes.
 


Impôt Foncier : 4500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur Garantie bancaire d'un an de loyer , charges et foncier valable sur toute la durée du bail .


Prestations :

• Accès direct aux lignes de bus
• Accès direct aux lignes de tramway
• Surface totale de 161 m2
• Linéaire de vitrine
• Emplacement à proximité de la place du Commerce

Accessibilité:

Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, C1, C6)

Tram Commerce (1, 2, 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr