Location local commercial - 120 m²

Locaux commerciaux à louer à NANTES 44000
Très belle surface commerciale d'environ 120 m2 en RDC plus 40 m2 à l'étage plus réserve d'environ 70 m2 au total (RDC + étage). Bel environnement commercial. Magasin tout refait situé à proximité immédiate de l'entrée du passage de la Châtelaine. Vitrine d'environ 5 ML.
 


Impôt Foncier : 6170 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur. Si changement d'activité despecialisation possible demandée par le bailleur .


Prestations :

• local commercial d'environ 120 m2 en RDC plus étage d'environ 40 m2 plus réserve d'environ 70 m2
• Visibilité :Bonne
• Nombre de vitrines : 1
• Réserve :70 m²

Accessibilité:

Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Cirque - Marais (BUS-12), Commerce (BUS-C2, BUS-LC, BUS-LN), Square Daviais (BUS-LO), Gaston Veil (BUS-LS)
Tram Médiathèque (TRAMWAY-1), Commerce (TRAMWAY-2), Bretagne (TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr