Location local commercial - 713 m²

CBRE vous propose à la location un local commercial de qualité d'environ 713 m² idéalement situé dans le secteur Olivettes - Cité des Congrès, offrant un fort potentiel pour un projet de restauration. (division possible)


Situé au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel, le quartier Olivettes / Cité des congrès bénéficie d'un environnement particulièrement attractif.
A proximité immédiate du centre-ville, de l'Île de Nantes et du pôle d'affaires Euronantes, il bénéficie d'un flux constant de salariés, habitants et visiteurs. L'axe très passant de la rue de Rieux assure une visibilité optimale.
Au sein de l'immeuble Witon, CBRE vous propose une surface commerciale en RDC de 713m² divisible, idéale pour une activité commerciale ou de restauration.
Caractéristiques du local :
- Affectation commerciale avec possibilité de restauration / brasserie
- Division possible
- Très belle hauteur sous plafond
- Vitrine offrant une excellente visibilité
- Environnement tertiaire et résidentiel qualitatif
- Accès immédiat aux transports en commun
Ce local représente une opportunité pour implanter un concept de restauration dans un secteur doté d'un potentiel commerçant important.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble neuf
• BREEAM Very Good
• Forte visibilité
• Vitrine
• Vitrage toute hauteur
• Terrasse
• Belle hauteur sous plafond
• Parking
• Local vélo
• Surface RDC : 713 m²

Accessibilité:

. Tramway ligne 2 et 3 à 7 minutes à pied arrêt "Aimé Delrue"
. Busway ligne 4 à 6 minutes à pieds arrêt "Cité Internationale des Congrès"
. Chronobus C2 et C3 à 8 minutes à pieds arrêt Monteil
. Station Bicloo à 50 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr