Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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181 m²
HT HC
Location local commercial - 181 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville avec grande vitrine
Ce local commercial à louer bénéficie dune excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter lattention des passants. Situé en plein cur du centre-ville de Nantes, il profite dun emplacement stratégique au sein dun environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes.
Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Létage, dune superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins.
Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant dun flux constant et dune clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 5491 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer bénéficie dune excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter lattention des passants. Situé en plein cur du centre-ville de Nantes, il profite dun emplacement stratégique au sein dun environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes.
Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Létage, dune superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins.
Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant dun flux constant et dune clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 181 | Immédiate | 243,09 HT/HC/m²/an | 1600 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 5491 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois
Prestations :
- Accès direct au centre-ville
- Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
- Étage de 98,85 m2
- Visibilité bonne
- Sanitaires disponibles
Accessibilité:
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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