Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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20 m²
HT HC
Location local commercial - 20 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à céder centre ville Nantes belle visibilité
Ce local commercial d'environ 20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cur du centre-ville de Nantes, dans une rue particulièrement animée. Il dispose d'une belle devanture entièrement en bois qui attire l'il et met en valeur l'espace intérieur. L'intérieur du local offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un mur en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une activité commerciale.
Le local comprend aussi deux caves accessibles directement depuis le magasin, représentant au total environ 20 m2 supplémentaires. Il est équipé d'un point d'eau et de toilettes, ce qui ajoute un vrai confort pour l'exploitation du commerce.
La visibilité sur rue est bonne, ce qui permet de capter facilement le passage et de dynamiser l'activité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement commercial de qualité, avec du cachet et des prestations pratiques en plein centre de Nantes. L'ensemble des aménagements, la localisation ainsi que les volumes disponibles offrent de réelles opportunités pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local combine ainsi accessibilité, charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-LO BUS-C3 BUS-C2
Hôtel de Ville BUS-12 BUS-11 BUS-LN BUS-LC BUS-C6
Place du Cirque BUS-23
Foch-Cathédrale BUS-4
Monteil BUS-LS
Hôtel Dieu BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Bouffay TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cur du centre-ville de Nantes, dans une rue particulièrement animée. Il dispose d'une belle devanture entièrement en bois qui attire l'il et met en valeur l'espace intérieur. L'intérieur du local offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un mur en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une activité commerciale.
Le local comprend aussi deux caves accessibles directement depuis le magasin, représentant au total environ 20 m2 supplémentaires. Il est équipé d'un point d'eau et de toilettes, ce qui ajoute un vrai confort pour l'exploitation du commerce.
La visibilité sur rue est bonne, ce qui permet de capter facilement le passage et de dynamiser l'activité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement commercial de qualité, avec du cachet et des prestations pratiques en plein centre de Nantes. L'ensemble des aménagements, la localisation ainsi que les volumes disponibles offrent de réelles opportunités pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local combine ainsi accessibilité, charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 625,66 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Rue très animée du centre-ville
- Nombreux transports en commun à proximité
- Quartier dynamique et commerçant
- Local commercial d'environ 20 m2
- Deux caves d'environ 20 m2 au total accessibles depuis le magasin
- Point d'eau
- Toilettes
- Belle devanture en bois
- Poutres apparentes
- Mur en pierre
- Très belle hauteur sous plafond
- Bonne visibilité
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-LO BUS-C3 BUS-C2
Hôtel de Ville BUS-12 BUS-11 BUS-LN BUS-LC BUS-C6
Place du Cirque BUS-23
Foch-Cathédrale BUS-4
Monteil BUS-LS
Hôtel Dieu BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Bouffay TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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