Location local commercial - 38 m²

Local commercial à louer à Nantes centre ville avec très belle visibilité
Situé en plein cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié dans une rue très commerçante. Le flux de passants y est particulièrement important, ce qui en fait une adresse de choix pour développer votre activité. Ce local d'environ 38 m2, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité immédiate, rendant ce bien encore plus attractif pour votre clientèle et votre équipe. Profitez d'une adresse reconnue et d'une excellente exposition pour donner un nouvel élan à votre projet professionnel.
 


Impôt Foncier : 1257 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail 3 402 euros HT à la charge du preneur .


Prestations :

• Accès direct aux lignes de bus
• Accès direct aux lignes de tramway
• Local commercial d'environ 38 m2
• Sanitaires compris
• Visibilité très bonne

Accessibilité:

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Cirque Marais Ligne 12

Commerce Ligne C2

Commerce Ligne LC

Commerce Ligne LN

Square Daviais Ligne LO

Gaston Veil Ligne LS

Hôtel Dieu Ligne NA

Tram Commerce Ligne 1

Tram Commerce Ligne 2

Tram Commerce Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr