Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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184 m²
HT HC
Location local commercial - 184 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Location local commercial à Nantes centre avec belle visibilité et pierres apparentes
Ce local commercial à louer bénéficie d'une situation idéale en plein centre-ville de Nantes, offrant à la fois une belle visibilité et un environnement attractif. Doté d'une surface globale de 184 m2, il met en valeur le charme de ses pierres apparentes qui apportent une touche d'authenticité et de caractère à l'espace. La visibilité du local est un atout majeur pour toute activité souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
L'accès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus et de tram, notamment Chantiers Navals, Édit de Nantes, Delorme et Gare Maritime, ce qui garantit une excellente desserte pour la clientèle et les collaborateurs.
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Chantiers Navals Ligne LO
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer bénéficie d'une situation idéale en plein centre-ville de Nantes, offrant à la fois une belle visibilité et un environnement attractif. Doté d'une surface globale de 184 m2, il met en valeur le charme de ses pierres apparentes qui apportent une touche d'authenticité et de caractère à l'espace. La visibilité du local est un atout majeur pour toute activité souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
L'accès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus et de tram, notamment Chantiers Navals, Édit de Nantes, Delorme et Gare Maritime, ce qui garantit une excellente desserte pour la clientèle et les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 184 | Immédiate | 152,17 HT/HC/an | 2500 /an HT | 3-6-9-12 ansILC |
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
- Accès direct aux lignes de bus
- Accès direct aux lignes de tramway
- Superficie globale de 184 m2
- Pierres apparentes
- Bonne visibilité
- Sanitaires disponibles
Accessibilité:
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Chantiers Navals Ligne LO
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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