Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à louer 80 m2 Nantes centre
À louer, un local commercial de 80 m² situé en plein centre de Nantes, bénéficiant dune excellente visibilité pour votre entreprise. Cet espace, non divisible, est lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une activité professionnelle souhaitant simplanter dans un secteur dynamique. Le local propose une réserve intérieure ainsi quune cave en sous-sol, offrant des solutions pratiques de stockage et dorganisation pour toute activité de service autorisée dans la rue.
Profitez dun emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le quartier est animé et offre un environnement professionnel de qualité, propice au développement de votre activité. Cette opportunité rare permettra à votre entreprise de sinstaller dans un espace adapté à ses besoins, au cur de la vie nantaise. Nattendez plus pour découvrir ce local et donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Lagence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier professionnel en Loire-Atlantique.
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, un local commercial de 80 m² situé en plein centre de Nantes, bénéficiant dune excellente visibilité pour votre entreprise. Cet espace, non divisible, est lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une activité professionnelle souhaitant simplanter dans un secteur dynamique. Le local propose une réserve intérieure ainsi quune cave en sous-sol, offrant des solutions pratiques de stockage et dorganisation pour toute activité de service autorisée dans la rue.
Profitez dun emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le quartier est animé et offre un environnement professionnel de qualité, propice au développement de votre activité. Cette opportunité rare permettra à votre entreprise de sinstaller dans un espace adapté à ses besoins, au cur de la vie nantaise. Nattendez plus pour découvrir ce local et donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Lagence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier professionnel en Loire-Atlantique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mars 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 500 m²/an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Proximité immédiate des transports en commun
- Quartier dynamique et commerçant
- Accès facile aux commodités
- Local commercial de 80 m2
- Réserve intérieure
- Cave en sous-sol
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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