Location local commercial - 80 m²

A LOUER - COMMERCE- 80M2 - NANTES - CENTRE VILLE
A louer à Nantes, espace commercial de 80 m² non divisibles, idéalement situé pour offrir une visibilité optimale à votre entreprise. Ce local spacieux et lumineux offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle. Il y a la possibilité d'installer une activité de service au sein de cette rue. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace commercial d'exception qui saura répondre à tous vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 


Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .


Prestations :

• Local commercial d'environ 80 m2 avec réserve intérieur et cave en sous sol .

Accessibilité:

Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-C3), Cirque - Marais (BUS-12, BUS-C2, BUS-LO), Delorme (BUS-26, BUS-54, BUS-C6), Place du Cirque (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Commerce (TRAMWAY-1), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Jean Jaurès (TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr