Location local commercial - 320 m²

Loyer pur -centre ville de Nantes
À la recherche d'un espace commercial spacieux à louer à Nantes ? Découvrez ces locaux de 320 m² non divisibles, idéalement situés pour votre activité professionnelle. Profitez d'une superficie généreuse pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nantes.
 


Impôt Foncier : 5831 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur 6 584 TTC plus garantie bancaire à première demande portant sur le loyer , charges et foncier valable sur toute la durée du bail . Bail dans activité du preneur Etat des lieux fait par un huissier 50 %preneur 50% bailleur


Prestations :

• Local commercial avec RDC d'environ 85 m2 plus sous sol d'environ 57 m2, plus 1 er étage d'environ 57 m2 plus 2 eme étage 61 m2 plus un appartement d'environ 35 m2 accessible du magasin
• Visibilité :Bonne
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Cirque - Marais (BUS-12), Place du Cirque (BUS-C2, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-1), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Bretagne (TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr