Location local commercial - 378 m²

Local commercial à louer à Nantes avec grande vitrine et visibilité
Découvrez ce local commercial disponible à la location au cur de Nantes, dans un quartier vivant et très fréquenté qui garantit un flux de passants optimal pour toute activité. Ce bien rare en centre-ville bénéficie dun emplacement exceptionnel en angle de rue, offrant ainsi une visibilité remarquable. Sa très grande vitrine mettra en valeur vos produits ou services de façon efficace. Vous profiterez dun accès facilité grâce à la proximité immédiate de multiples lignes de bus et de tramway, reliant aisément le local à lensemble de la ville. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre commerce dans un secteur central, dynamique et recherché de Nantes, avec une exposition idéale pour attirer la clientèle. Nattendez plus pour saisir cette opportunité unique.
 


Impôt Foncier : 3472 €/2021
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail compris dans les honoraires


Prestations :

• Emplacement en centre ville
• Proximité transports en commun
• Local situé en angle de rue
• Très grande vitrine
• Visibilité très bonne
• Quartier passant
• Quartier dynamique

Accessibilité:

Chrono C1 Chronobus C1

Chrono C3 Chronobus C3

Chrono C6 Chronobus C6

Bus Lignes Bus (23,26,54 )

Bus St-Nicolas (BUS-54, BUS, BUS-23, BUS-11, BUS-26), Place du Cirque (BUS), Gaston Veil (BUS), Cirque - Marais (BUS-12)

Tram Bretagne (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Commerce (TRAMWAY-1)

Bus St-Nicolas (BUS-54, BUS, BUS-23, BUS-11, BUS-26), Place du Cirque (BUS), Gaston Veil (BUS), Cirque - Marais (BUS-12)

Tram Bretagne (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Commerce (TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr