Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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70 m²
HT HC
Location local commercial - 70 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
DAB centre ville Nantes
Local commercial bien situé en centre ville de Nantes Proximité magasin alimentaire drainant un gros flux piétons . Proximité des grandes enseignes nationales
Impôt Foncier : 2998 €/2024 TTC
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 %HT du loyer annuel plus 10 000 euros HT sur cession à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité d'une despécialisation pour changement d'activité du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial bien situé en centre ville de Nantes Proximité magasin alimentaire drainant un gros flux piétons . Proximité des grandes enseignes nationales
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 320,23 net de TVA/HC/m²/an | 1720 /an net de TVA | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2998 €/2024 TTC
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 %HT du loyer annuel plus 10 000 euros HT sur cession à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité d'une despécialisation pour changement d'activité du bail
Prestations :
- local commercial d'environ 70 m2 en RDC plus étage d'environ 50 m2 accessible du magasin plus une grande cave non accessible du magasin
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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