Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Location local commercial 40 m2 centre Nantes
À louer, local commercial d'environ 40 m2 situé au cur du centre-ville de Nantes. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position sur un axe très passant, offrant un flux de voitures particulièrement important. La surface proposée permet d'accueillir différents types d'activités commerciales selon vos besoins et vos projets.
Le local dispose également d'une cave, atout supplémentaire pour le stockage ou l'organisation de votre espace de travail. Les sanitaires sont présents pour plus de confort au quotidien. L'emplacement central permet de profiter d'un environnement dynamique et vivant, idéal pour attirer une clientèle variée.
La visibilité du local est un réel avantage pour développer votre activité commerciale dans un secteur recherché. La présence de flux importants de véhicules contribue à la notoriété de votre enseigne. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter au centre de Nantes tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à vous renseigner pour découvrir ce local qui répond à de nombreux critères essentiels pour une activité professionnelle. L'ensemble des prestations proposées en fait un choix pertinent pour une installation réussie au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
Impôt Foncier : 1175 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
Accessibilité:
Bus Copernic ligne 11
Bus Delorme lignes 23 et C3
Bus Harouys lignes 26 54 et C6
Tram Jean Jaurès ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, local commercial d'environ 40 m2 situé au cur du centre-ville de Nantes. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position sur un axe très passant, offrant un flux de voitures particulièrement important. La surface proposée permet d'accueillir différents types d'activités commerciales selon vos besoins et vos projets.
Le local dispose également d'une cave, atout supplémentaire pour le stockage ou l'organisation de votre espace de travail. Les sanitaires sont présents pour plus de confort au quotidien. L'emplacement central permet de profiter d'un environnement dynamique et vivant, idéal pour attirer une clientèle variée.
La visibilité du local est un réel avantage pour développer votre activité commerciale dans un secteur recherché. La présence de flux importants de véhicules contribue à la notoriété de votre enseigne. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter au centre de Nantes tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à vous renseigner pour découvrir ce local qui répond à de nombreux critères essentiels pour une activité professionnelle. L'ensemble des prestations proposées en fait un choix pertinent pour une installation réussie au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 350 HT/HC/an | 960 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1175 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
- Axe très passant
- Environnement dynamique
- Présence de flux voiture important
- Local commercial d'environ 40 m2
- Sanitaires présents
- Cave en plus
- Cave disponible
Accessibilité:
Bus Copernic ligne 11
Bus Delorme lignes 23 et C3
Bus Harouys lignes 26 54 et C6
Tram Jean Jaurès ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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