Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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115 m²
HT HC
Location local commercial - 115 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
COMMERCE A LOUER EN LOYER PUR ARRET COMMERCES A NANTES
Magasin très bien placé en coeur de ville situé entre les deux centre villes de Nantes . Passage piétons très important . Arrêt tram en face
Impôt Foncier : 5016 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . ( 1400 euros HT)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS, BUS-54, BUS-26, BUS-11), Place du Cirque (BUS, BUS-23), Cirque - Marais (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2, TRAMWAY-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magasin très bien placé en coeur de ville situé entre les deux centre villes de Nantes . Passage piétons très important . Arrêt tram en face
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 115 | 1er septembre 2025 | 417,39 | 2662 HT/ 2025 | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 5016 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . ( 1400 euros HT)
Prestations :
- RDC d'environ 45 m2 plus étage accessible du magasin d'environ 70 m2. En complément, une réserve d'environ 20 m2 est accessible au fond du magasin.
- Activités interdites : alimentaire, pas d'extraction.
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS, BUS-54, BUS-26, BUS-11), Place du Cirque (BUS, BUS-23), Cirque - Marais (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2, TRAMWAY-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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