Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location local commercial 55 m2 avec parking privatif en centre ville de Nantes
Ce local commercial à louer offre une surface totale de 55 m2, idéalement situé en centre ville de Nantes. Il bénéficie dun agencement fonctionnel comprenant un hall dentrée, deux bureaux à droite, un bureau au fond à droite ainsi quun bureau à gauche. Le bien dispose également dun WC et de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs ou clients.
Lespace est pensé pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles et permet une organisation optimale des postes de travail. La présence dun hall dentrée facilite laccueil des visiteurs et partenaires. Lensemble des bureaux permet de moduler les espaces selon lactivité. La configuration intérieure garantit également une circulation fluide et efficace entre les différents espaces de travail.
Les deux places de parking privatif en sous-sol représentent un avantage indéniable, particulièrement en centre-ville où le stationnement est souvent difficile à trouver. Que ce soit pour linstallation de votre siège social, dun cabinet ou dun espace administratif, ce local offre toutes les commodités nécessaires pour un environnement professionnel de qualité. Profitez dun emplacement central et de prestations appréciables pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer offre une surface totale de 55 m2, idéalement situé en centre ville de Nantes. Il bénéficie dun agencement fonctionnel comprenant un hall dentrée, deux bureaux à droite, un bureau au fond à droite ainsi quun bureau à gauche. Le bien dispose également dun WC et de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs ou clients.
Lespace est pensé pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles et permet une organisation optimale des postes de travail. La présence dun hall dentrée facilite laccueil des visiteurs et partenaires. Lensemble des bureaux permet de moduler les espaces selon lactivité. La configuration intérieure garantit également une circulation fluide et efficace entre les différents espaces de travail.
Les deux places de parking privatif en sous-sol représentent un avantage indéniable, particulièrement en centre-ville où le stationnement est souvent difficile à trouver. Que ce soit pour linstallation de votre siège social, dun cabinet ou dun espace administratif, ce local offre toutes les commodités nécessaires pour un environnement professionnel de qualité. Profitez dun emplacement central et de prestations appréciables pour développer votre activité dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 249,85 HT/HC/an | 420 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Emplacement central en ville
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Proximité immédiate des lignes de tramway
- Hall d'entrée
- Deux bureaux à droite
- Un bureau au fond à droite
- Un bureau à gauche
- Un WC
- Deux places de parking privatives en sous-sol
- Visibilité moyenne
- Sanitaires oui
Accessibilité:
Bus St-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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