Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à louer 55 m2 avec parkings privatifs centre ville Nantes
Ce local commercial de 55 m2 à louer au centre-ville de Nantes offre une configuration fonctionnelle et agréable pour votre activité professionnelle. L'espace est intelligemment réparti avec un hall d'entrée, deux bureaux situés à droite, un WC pour plus de confort, puis au fond, un bureau à droite et un autre à gauche. Cette organisation permet doptimiser laccueil des clients comme le travail déquipe, tout en préservant la confidentialité des échanges professionnels.
En complément, le bien bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville. Ces stationnements faciliteront laccès à vos collaborateurs comme à vos clients et vous offriront une grande tranquillité au quotidien. Lemplacement central assure une excellente visibilité et une accessibilité appréciée.
Lensemble des prestations du local, ainsi que la présence de sanitaires, répondent aux attentes des professionnels recherchant un cadre pratique et bien situé. Vous profitez ainsi dun environnement professionnel valorisant et dune solution clé en main pour développer votre activité au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 55 m2 à louer au centre-ville de Nantes offre une configuration fonctionnelle et agréable pour votre activité professionnelle. L'espace est intelligemment réparti avec un hall d'entrée, deux bureaux situés à droite, un WC pour plus de confort, puis au fond, un bureau à droite et un autre à gauche. Cette organisation permet doptimiser laccueil des clients comme le travail déquipe, tout en préservant la confidentialité des échanges professionnels.
En complément, le bien bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville. Ces stationnements faciliteront laccès à vos collaborateurs comme à vos clients et vous offriront une grande tranquillité au quotidien. Lemplacement central assure une excellente visibilité et une accessibilité appréciée.
Lensemble des prestations du local, ainsi que la présence de sanitaires, répondent aux attentes des professionnels recherchant un cadre pratique et bien situé. Vous profitez ainsi dun environnement professionnel valorisant et dune solution clé en main pour développer votre activité au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 249,85 HT/HC/an | 420 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Présence de nombreuses lignes de bus à proximité
- Accès aux lignes de tramway du centre-ville
- Surface totale de 55 m2
- Hall d'entrée
- Deux bureaux à droite
- Un bureau au fond à droite
- Un bureau au fond à gauche
- Un WC
- Deux places de parking privatifs en sous-sol
- Visibilité moyenne
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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