Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location local commercial - 90 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial en cession à Nantes centre ville avec grande vitrine d
Ce local commercial situé au cur du centre ville de Nantes bénéficie dune excellente visibilité grâce à une magnifique vitrine qui met en valeur toute sa façade. Le rez-de-chaussée est complété par une mezzanine ainsi que des réserves annexes, offrant de nombreuses possibilités dorganisation et dexploitation pour toute activité professionnelle. Le charme de ce lieu est renforcé par la qualité des aménagements et lagencement sur plusieurs niveaux, permettant de sadapter à de nombreux projets.
Lenvironnement immédiat, très dynamique, favorise la fréquentation et lattractivité du local. La disposition générale et les prestations proposées assurent un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale ambitieuse.
Impôt Foncier : 2664 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre Ville, Copernic (lignes 11, 23, C3), Delorme (lignes 26, 54, C6), Commerce (lignes C2, LC, LN), Médiathèque (ligne LO)
Tram Médiathèque (ligne 1), Commerce (ligne 2), Bretagne (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial situé au cur du centre ville de Nantes bénéficie dune excellente visibilité grâce à une magnifique vitrine qui met en valeur toute sa façade. Le rez-de-chaussée est complété par une mezzanine ainsi que des réserves annexes, offrant de nombreuses possibilités dorganisation et dexploitation pour toute activité professionnelle. Le charme de ce lieu est renforcé par la qualité des aménagements et lagencement sur plusieurs niveaux, permettant de sadapter à de nombreux projets.
Lenvironnement immédiat, très dynamique, favorise la fréquentation et lattractivité du local. La disposition générale et les prestations proposées assurent un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale ambitieuse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 201,46 HT/HC/m²/an | 2400 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2664 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Nombreux transports en commun à proximité
- Secteur très fréquenté
- Grand rez-de-chaussée
- Mezzanine
- Réserves annexes
- Magnifique vitrine
- Local avec beaucoup de charme
- Très bonne visibilité
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Centre Ville, Copernic (lignes 11, 23, C3), Delorme (lignes 26, 54, C6), Commerce (lignes C2, LC, LN), Médiathèque (ligne LO)
Tram Médiathèque (ligne 1), Commerce (ligne 2), Bretagne (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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