Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 7 jours
Cession locaux commerciaux Nantes proximité Galeries Lafayette 60 m2
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial est proposé à la cession et bénéficie d'une surface de vente d'environ 60 m². Une réserve attenante de 40 m² est directement accessible depuis le magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour faciliter la gestion quotidienne de l'activité.
La proximité immédiate des Galeries Lafayette constitue un réel avantage pour bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Le secteur est particulièrement bien desservi grâce à la présence de la gare SNCF, de plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi quun accès rapide au périphérique de Nantes.
Des parkings publics et une borne de recharge sont également à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Impôt Foncier : 2016 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial est proposé à la cession et bénéficie d'une surface de vente d'environ 60 m². Une réserve attenante de 40 m² est directement accessible depuis le magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour faciliter la gestion quotidienne de l'activité.
La proximité immédiate des Galeries Lafayette constitue un réel avantage pour bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Le secteur est particulièrement bien desservi grâce à la présence de la gare SNCF, de plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi quun accès rapide au périphérique de Nantes.
Des parkings publics et une borne de recharge sont également à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 700 HT/HC/m²/an | 960 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2016 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate Galeries Lafayette
- Environnement commerçant dynamique
- Présence de parkings publics à proximité
- Borne de recharge pour véhicules à proximité
- Surface de vente d'environ 60 m²
- Réserve accessible de 40 m²
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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