Location local commercial - 70 m²

Location locaux commerciaux Nantes visibilité importante centre ville
Ce local commercial d'environ 70 m2 se trouve dans le centre ville de Nantes, sur un boulevard profitant dun passage de véhicules particulièrement dense, ce qui lui confère une excellente visibilité pour toute activité souhaitant capter lattention dune large clientèle.

Le local dispose dun accès sécurisé grâce à une porte arrière blindée ainsi quun rideau métallique. Il est également équipé d'une alarme pour plus de sécurité. Pour le confort des utilisateurs, lespace bénéficie dune climatisation réversible ainsi que dune climatisation simple.

Des sanitaires sont présents dans le local. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus et le tramway. Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et accessible, bénéficiant d'une forte exposition et de prestations sécurisées.
 


Impôt Foncier : 2205,42 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur


Prestations :

• Quartier centre ville
• Présence de plusieurs lignes de bus
• Proximité du tramway
• Boulevard à fort passage
• Bonne visibilité commerciale
• Climatisation réversible
• Climatisation simple
• Rideau métallique
• Porte arrière blindée
• Alarme
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Copernic Ligne 11

Bus Delorme Ligne 23

Bus Delorme Ligne C3

Bus Harouys Ligne 26

Bus Harouys Ligne 54

Bus Harouys Ligne C6

Tram Jean Jaurès Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr