Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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210 m²
HT HC
Location local commercial - 210 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
Local commercial à louer 210 m2 Nantes grande hauteur sous plafond
Découvrez ce local commercial de 210 m2 disponible à la location, idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, sur l'île de Nantes. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité qui s'adapte parfaitement à une activité de services ou à une activité commerciale.
Installé dans un quartier dynamique, ce local profite d'un environnement animé par la présence régulière de piétons, de voitures et d'un accès facile aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et de tram à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité de nombreux bars, commerces et restaurants, contribuant à l'attractivité du secteur et au flux de clientèle potentiel.
Ce bien aménagé comprend deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Sa localisation privilégiée et ses atouts en font une opportunité rare sur le marché nantais.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai des Antilles Ligne 5
Bus Quai des Antilles Ligne LN
Bus Quai des Antilles Ligne LO
Bus Quai des Antilles Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Hangar à Bananes Ligne LC
Tram Gare Maritime Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 210 m2 disponible à la location, idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, sur l'île de Nantes. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité qui s'adapte parfaitement à une activité de services ou à une activité commerciale.
Installé dans un quartier dynamique, ce local profite d'un environnement animé par la présence régulière de piétons, de voitures et d'un accès facile aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et de tram à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité de nombreux bars, commerces et restaurants, contribuant à l'attractivité du secteur et au flux de clientèle potentiel.
Ce bien aménagé comprend deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Sa localisation privilégiée et ses atouts en font une opportunité rare sur le marché nantais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 10 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.
Prestations :
- Bars à proximité
- Commerces à proximité
- Restaurants à proximité
- Flux piétons réguliers
- Flux voitures réguliers
- Local aménagé
- Deux bureaux
- Espace d'accueil
- Hauteur sous plafond de 4,90 mètres
Accessibilité:
Bus Quai des Antilles Ligne 5
Bus Quai des Antilles Ligne LN
Bus Quai des Antilles Ligne LO
Bus Quai des Antilles Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Hangar à Bananes Ligne LC
Tram Gare Maritime Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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