Location activité/entrepôt - 1635 m²

Bâtiment de loisirs / Commerce / Restauration / Vente au comptoir à Mérignac - A LOUER ! Saisissez une opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique avec une possibilité d'y faire une partie loisirs avec restauration ! Nous vous proposons à la location un bâtiment fonctionnel de 1600 m², idéalement situé à Mérignac dans un environnement dynamique et mixte.
Les espaces sont composés de :
. 688,8m² en RDC : Profitez d'une façade attrayante et d'un grand linéaire vitrine, d'un bar déjà présent, d'une cuisine professionnelle et d'un espace de loisirs/stockage
. 946m² en R+1: Un vaste espace avec une mezzanine, des bureaux et une partie aménagée en espace nuit
Des prestations de qualité pour votre confort et votre efficacité :
. 60 places de parking
. Bâtiment indépendant
. Terrasse
Disponibilité Immédiate
Conditions de location : Loyer communiqué en fonction des aménagements
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment traversant indépendant
• Site clos
• 60 places de parking
• Dalle béton
• Plusieurs doubles portes vitrées
• Bar / Restaurant
• Cuisine professionnelle
• Ascenseur
• Vestiaires
• Terrasse
• ERP
• Sanitaires
• Simulateur de chute libre avec toute son installation
• Possibilité de faire une activité de loisirs, commerce, restaurant
• Surface RDC : 688,8 m²
• Surface terrain : 1399

Accessibilité:

Route Rocade sortie n° 11 à 900 m
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 2 km
Autoroute Accès A63 à 7,6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr