Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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30 490 m² divisible dès 540 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 30490 m²
Tournan-en-Brie (77220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt logistique à développer de 30.000m² à Tournan-en-Brie
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A, situé à Tournan-en-Brie (77220), bien situé sur la N4, au coeur d'une zone dédiée à la logistique en Ile-de-France.
Ce projet de construction offre une surface totale de 30 490 m²divisible à, divisible à partir de 7 200 m² avec une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, idéal pour optimiser vos opérations logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique renforcée, d'un chauffage 100 % autonome via pompes à chaleur AIR/AIR, ainsi que d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques couplés à une batterie lithium-ion (300 kWh).
La livraison est prévue 12 mois après accord, (permis de construire et des ICPE obtenus et purgés) . L'entrepôt est doté de 32 quais niveleurs, d'une cour camion de 35 m, de 67 places VL, et de 6 places d'attente PL. Une option froid positif est également disponible.
Idéalement desservi par le RER E (gare de Tournan) , et facilement accessible via la N4, ce site stratégique allie efficacité énergétique, modularité et une excellente connexion routière.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite du site !
Impôt Foncier : 5,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Loyer hors Aut0nom Aut0nom (neutre économiquement pour le locataire sur la consommation de fluides) : 3 euros/m²/an - TABIF : 1,05 euros/m²/an - TSS : 0,71 euros/m²/an - Assurance : 0,75 euros/m²/an Charges hors fluides
Prestations :
Accessibilité:
RER Tournan (RER E)
SNCF Tournan
Accès routier N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A, situé à Tournan-en-Brie (77220), bien situé sur la N4, au coeur d'une zone dédiée à la logistique en Ile-de-France.
Ce projet de construction offre une surface totale de 30 490 m²divisible à, divisible à partir de 7 200 m² avec une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, idéal pour optimiser vos opérations logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique renforcée, d'un chauffage 100 % autonome via pompes à chaleur AIR/AIR, ainsi que d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques couplés à une batterie lithium-ion (300 kWh).
La livraison est prévue 12 mois après accord, (permis de construire et des ICPE obtenus et purgés) . L'entrepôt est doté de 32 quais niveleurs, d'une cour camion de 35 m, de 67 places VL, et de 6 places d'attente PL. Une option froid positif est également disponible.
Idéalement desservi par le RER E (gare de Tournan) , et facilement accessible via la N4, ce site stratégique allie efficacité énergétique, modularité et une excellente connexion routière.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite du site !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 7200 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 7200 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 7200 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 7200 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 1000 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 540 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Locaux techniques | 150 | 58 HT/HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Loyer hors Aut0nom Aut0nom (neutre économiquement pour le locataire sur la consommation de fluides) : 3 euros/m²/an - TABIF : 1,05 euros/m²/an - TSS : 0,71 euros/m²/an - Assurance : 0,75 euros/m²/an Charges hors fluides
Prestations :
- Entrepôt simple face de classe A
- Isolation thermique renforcée
- Hauteur libre sous poutre de 11 m
- Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
- 32 quais niveleurs 6t
- Possibilité froid positif
- Cours camion : 35 m
- Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662, 2663
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
- Déclaration ICPE : 2925
- ICPE non classé : 1185-2a
- 67 places VL
- 6 places attentes PL
- Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
- Surface RDC : 30490 m²
Accessibilité:
RER Tournan (RER E)
SNCF Tournan
Accès routier N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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