MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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2 362 m² divisible dès 1 158 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2362 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À LOUER ENTREPÔTS LOGISTIQUES, DE 600 À 2 360 M² PORT DU RHIN, STRASBOURG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus ligne C7 : arrêt "Eurofret
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Quai : 15
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Skydome
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.8 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au sein d'un bâtiment logistique multi-cellules du Port du Rhin, 2 lots de 1 200m² à louer sont disponibles immédiatement. Accès direct aux autoroutes A35 / A4 et à la frontière allemande.
- Lot 1 160 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
- Lot 1 203 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
- Regroupement possible des deux derniers lots : plateforme unique d'env. 2 360 m² avec 12 quais
Les configurations traversantes permettent une gestion des flux entrants/sortants sans croisement, un vrai atout pour l'organisation des opérations de manutention et de cross-docking.
Le site bénéficie par ailleurs de :
- Un accès poids lourds adapté aux manoeuvres de semi-remorques
- Un site clôturé, sécurisé et gardé
- Un parking disponible devant les lots
Une offre modulable et immédiatement exploitable, adaptée aux prestataires transport, activités de stockage/distribution et investisseurs.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez MCIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus ligne C7 : arrêt "Eurofret
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Quai : 15
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Skydome
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.8 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | type | surface (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) | disponibilité |
| 4009 | entrepôt | 1 204 | 54 180 | immédiate |
| 4010 | entrepôt | 1 158 | 52 110 | immédiate |
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