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2 370 m² divisible dès 100 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2370 m²
Ittenheim (67117)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
PROCHE GCO - SHOW ROOM
IIMMPROVE vous propose une opportunité d'acquisition de cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Ittenheim. Ce programme propose un bâtiment à construire d'une superficie totale de 2 670 m². Avec des espaces divisibles à partir de 100 m², les entreprises de toutes tailles trouveront la configuration qui leur convient le mieux. Les cellules d'activité sont conçues pour accueillir une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de showrooms ou d'espaces de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Stratégiquement implanté, ce site bénéficie d'un accès direct depuis la route de Paris, ce qui le place à seulement 10 minutes de Strasbourg, une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'un centre économique dynamique tout en profitant d'un environnement plus calme et accessible. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute via le Grand Contournement Ouest (GCO) assure une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35
Bus Ligne 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IIMMPROVE vous propose une opportunité d'acquisition de cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Ittenheim. Ce programme propose un bâtiment à construire d'une superficie totale de 2 670 m². Avec des espaces divisibles à partir de 100 m², les entreprises de toutes tailles trouveront la configuration qui leur convient le mieux. Les cellules d'activité sont conçues pour accueillir une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de showrooms ou d'espaces de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Stratégiquement implanté, ce site bénéficie d'un accès direct depuis la route de Paris, ce qui le place à seulement 10 minutes de Strasbourg, une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'un centre économique dynamique tout en profitant d'un environnement plus calme et accessible. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute via le Grand Contournement Ouest (GCO) assure une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 50 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 120 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 170 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 05 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 06 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 60 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 150 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 07 | Activités | 210 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 30 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 120 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 150 | 12 mois après accord | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 30 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 120 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 150 | 12 mois après accord | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 25 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 75 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 100 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 25 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 75 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 13 | Activités | 100 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 25 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 75 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 14 | Activités | 100 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 25 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 75 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 15 | Activités | 100 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 30 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 90 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 16 | Activités | 120 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 30 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 90 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule LOT 17 | Activités | 120 | 12 mois après accord | 1700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Portes sectionelles
- Portes piéton
- Châssis vitrés en partie basse
- Hauteur libre 6 m environ
- Surface RDC : 1740 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A35
Bus Ligne 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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