Activité/Entrepôt à vendre - 552 m²

ITTENHEIM - BONAPARC

Espace multi-activité situé le long de la route de Paris à Ittenheim, puvant faire office de stockage, de showroom ,ou de bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plein pied, d'une mezzanine non accessible à 3,20 m de hauteur. La mezzanine peut être desservie par un escalier métallique de une unité de passage en option. Hauteur à l'acrotère de 7,20 m. L'ossature du bâtiment est prévue en charpente métallique. Le plancher sera constitué d'un dallage type industriel en béton armé permettant une surcharge d'exploitation de 3 tonnes / m². La façade sera habillée d'un bardage métallique, bénéficiant d'une isolation thermique en laine minérale semi rigide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux photovoltaïques en toiture
Mezanine inaccessible à 3,20 m de hauteur
Charge sur mezzanine : 350kgs/m²


Proximité immédiate du Contournement Ouest de Strasbourg
RN4
Bus : lignes 22-4-41
Aéroport à 20 min
Gare TGV à 30 min

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Nbre Parkings extérieurs :
Pompe à chaleur
Porte Sectionelle : 1 par lot
Portes plain-pied : 1 par lot
Précâblage
Sanitaires privés
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier
Ventilation double flux

Prix de vente : 1688 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT