Activité/Entrepôt à vendre - 2670 m²

Cellules d'activités neuves, disponibles à la vente, au sein d'un bâtiment à construire.
Architecture soignée; Prestations brutes, fluides en attente, adaptables à votre activité.

Ittenheim, située à une quinzaine de kilomètres à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité avec l'autoroute A351, qui facilite l'accès à l'agglomération strasbourgeoise.

Le bassin d'emplois d'Ittenheim est marqué par une forte présence de petites et moyennes entreprises (PME) et d'artisans actifs dans les secteurs de la construction, du commerce, et des services de proximité.

La commune accueille également des entreprises spécialisées dans la logistique et le transport, profitant de son emplacement clé pour les échanges régionaux.

En outre, Ittenheim est proche de grandes zones d'activités situées aux alentours de Strasbourg, ce qui offre aux habitants des opportunités dans des domaines variés, allant de l'industrie aux services tertiaires. Sa localisation en fait un point d'attraction pour les activités économiques locales tout en conservant un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc d'activités situé à ITTENHEIM,

Cadre de travail idéal, proche de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation géographique stratégique à l'ouest de Strasbourg.

Ossature et charpente métalliques, Facades bardage double peau, Toiture bac acier isolé, Sol dalle béton 3T/m2, Hauteur utile 7m (acrotère 8,5m), porte sectionnelle électrique de 3x3,5m/lot
Capacité de la mezzanine : 350kg/m2

SHOW-ROOM - BUREAUX R+1 (mezzanine)
Surface d'accompagnement livrée brut

Accessibilité :
A355 à 2 km
GCO à 2 km
Fluo Grand Est à 230 m
Gare TGV Strasbourg à 13 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 9 km


Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 1500 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT