Activité/Entrepôt à vendre - 2670 m²

Locaux d'activité et show-room, disponibles à l'acquisition, au sein d'un btiment à construire.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d''un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités "Le Bonaparc", dans la ville d''Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.

Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un btiment neuf.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente

Possibilité de combiner plusieurs lots


PRESTATIONS CLOS COUVERT
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolé
. Hauteur 6 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Double-vitrage clair à faible émissivité


Parkings extérieurs sur site


Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus





. Show-room bénéficiant d'une grande surface vitrée
. Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée
. Dallage RdC en béton quartzé
. Dallage mezzanine en béton lissé Accès routier : GCO, A355, A35 et RN4 direction Saverne, à 15' de Strasbourg
Bus : Réseau Fluo Ligne 230 - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur