Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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2 670 m² divisible dès 100 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2670 m²
Ittenheim (67117)
Publiée : Il y a 5 mois
Cellules neuves à usage d'activité et/ou de showroom à vendre - Le Bonaparc 2 - Ittenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activité et/ou de showroom, situés dans le nouveau parc d'activités appelé " Le Bonaparc 2 " à Ittenheim, à l'Ouest de Strasbourg.Ce bâtiment est composé de 17 lots à partir de 100 m². Les lots 1 à 7 sont à usage de commerce / showroom, et les lot 8 à 17 sont à usage d'activités avec 1 porte sectionnelle par lot. Chaque lot comprend une mezzanine à aménager.Ce bâtiment est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments dédiés à des activités diverses de stockage, bureaux, showroom et maison médicale.Le Bonaparc 2 bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, implanté sur un axe à forte fréquentation avec près de 17 000 véhicules par jour. Il offre également une excellente accessibilité grâce à un accès direct au Grand Contournement Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Sol béton
Trappes de désenfumage selon lot
Mezzanine x1/lot
Bureau d'accompagnement à créer
Tableau électrique
Porte sectionnelle électrique selon lot
Porte piétonne
Brut, fluides en attente
Accès camion
Accessibilité :
Nouveau parc d?activités d'Ittenheim
Situé en proximité de la RN4 et du GCO
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Prix de vente : 1500 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activité et/ou de showroom, situés dans le nouveau parc d'activités appelé " Le Bonaparc 2 " à Ittenheim, à l'Ouest de Strasbourg.Ce bâtiment est composé de 17 lots à partir de 100 m². Les lots 1 à 7 sont à usage de commerce / showroom, et les lot 8 à 17 sont à usage d'activités avec 1 porte sectionnelle par lot. Chaque lot comprend une mezzanine à aménager.Ce bâtiment est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments dédiés à des activités diverses de stockage, bureaux, showroom et maison médicale.Le Bonaparc 2 bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, implanté sur un axe à forte fréquentation avec près de 17 000 véhicules par jour. Il offre également une excellente accessibilité grâce à un accès direct au Grand Contournement Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Sol béton
Trappes de désenfumage selon lot
Mezzanine x1/lot
Bureau d'accompagnement à créer
Tableau électrique
Porte sectionnelle électrique selon lot
Porte piétonne
Brut, fluides en attente
Accès camion
Accessibilité :
Nouveau parc d?activités d'Ittenheim
Situé en proximité de la RN4 et du GCO
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Prix de vente : 1500 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | prix de vente /m² hd ou ht | observations |
| 01 | showroom | 170 | dont 50 m² de mezzanine | 290.500 € ht net vendeur | |
| 02 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 03 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 04 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 05 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 06 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 07 | showroom | 210 | dont 60 m² de mezzanine | 358.500 € ht net vendeur | |
| 08 | activité | 150 | dont 30 m² de mezzanine | 226.500 € ht net vendeur | sous option |
| 09 | activité | 150 | dont 30 m² de mezzanine | 226.500 € ht net vendeur | |
| 10 | activité | 150 | dont 30 m² de mezzanine | 226.500 € ht net vendeur | |
| 11 | activité | 150 | dont 30 m² de mezzanine | 226.500 € ht net vendeur | |
| 12 | activité | 100 | dont 25 m² de mezzanine | 171.500 € ht net vendeur | |
| 13 | activité | 100 | dont 25 m² de mezzanine | 171.500 € ht net vendeur | |
| 14 | activité | 100 | dont 25 m² de mezzanine | 171.500 € ht net vendeur | |
| 15 | activité | 100 | dont 25 m² de mezzanine | 171.500 € ht net vendeur | |
| 16 | activité | 120 | dont 30 m² de mezzanine | 205.000 € ht net vendeur | |
| 17 | activité | 120 | dont 30 m² de mezzanine | 205.000 € ht net vendeur | |
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