MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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325 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 325 m²
Lyon 2e (69002)
Publiée : Il y a 14 jours
Bureaux - A louer - Lyon 2 - 2 lots de 130 m² et 195 m²
MALSH Realty vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 130 m² et 195 m², pouvant être louées séparément ou réunies. Entièrement rénovés et clés en main, ces bureaux allient le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas de la place Bellecour, ils bénéficient d'un accès direct aux métros A et D, ainsi qu'aux commerces et commodités.
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Célestins (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Bus Lignes 9, 10, 12 et 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 130 m² et 195 m², pouvant être louées séparément ou réunies. Entièrement rénovés et clés en main, ces bureaux allient le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas de la place Bellecour, ils bénéficient d'un accès direct aux métros A et D, ainsi qu'aux commerces et commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 270 m²/an HC | 5 m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 280 m²/an HC | 5 m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Composition :
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Open spaces
- Cuisines
- Sanitaires
- Locaux techniques
- Balcon
- Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés et restaurés
- Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne
- Parquet en bois massif à chevrons
- Moulures et cheminées décoratives
- Grands placards muraux
- Balcon, cuisine et sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Célestins (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)
Bus Lignes 9, 10, 12 et 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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