Location bureau - 130 m²

Location / Bureau Neuf / 130m2 / Lyon 69002
Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface de 130 m², idéalement situés en plein coeur de Lyon, dans le très recherché 2ème arrondissement.

Bénéficiant d'un emplacement central, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant installer ou développer ses équipes au coeur de Lyon.

Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète et proposent un agencement équilibré entre espaces individuels et espace collectif, permettant de conjuguer confort de travail, confidentialité et convivialité.

Caractéristiques des bureaux de 130 m²
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation
- Kitchenette
2 bureaux fermés
- Grand open space permettant d'accueillir plusieurs postes de travail

Une seconde surface de 195 m² est également disponible sur le même étage, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'un espace plus important ou d'envisager une implantation regroupant plusieurs équipes ou activités.

Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche de locaux modernes, immédiatement exploitables et idéalement situés dans le centre de Lyon.

Pour obtenir davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leurs conditions de location ou pour organiser une visite, contactez Arthur Duranson au 06 09 76 09 20.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ces bureaux et vous projeter dans vos futurs locaux !
 


Impôt Foncier : 2080 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Moulures et cheminées
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9), Quai Tilsitt (Ligne PL3, Ligne 31), Bellecour St Exupéry (Ligne PL2, Ligne S1, Ligne 40, Ligne C20E, Ligne C20, Ligne 27), Bellecour Charité (Ligne 35, Ligne 15E, Ligne 15, Ligne C10)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Parking LPA Célestins (Parking)
Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr