Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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216 m²
HT HC
Location bureau - 216 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux à louer à Bordeaux avec rooftop et espaces extérieurs privatifs
À louer, bureaux denviron 215 m² répartis sur deux étages au cur de Bordeaux, dans le quartier Victoire-Saint-Michel. Cet espace professionnel bénéficie de 70 m² despaces extérieurs, dont un rooftop offrant une vue sur la basilique Saint-Michel. Le deuxième étage propose un espace ouvert ainsi que des bureaux privatifs, tandis que le troisième étage dispose de bureaux supplémentaires, dune salle de réunion, dune cuisine et dune terrasse de 20 m². À seulement 700 mètres de larrêt de tramway Porte de Bourgogne, ces bureaux assurent un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la fonctionnalité, avec de nombreux atouts pour accueillir vos équipes dans un environnement agréable et lumineux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte-Catherine lignes A et F
Tram Musée d'Aquitaine ligne B
Bus Victoire A. Briand lignes 1 5 11 15
Bus Ste Catherine ligne 16
Bus Victoire Pasteur ligne 20
Parking Victor Hugo
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, bureaux denviron 215 m² répartis sur deux étages au cur de Bordeaux, dans le quartier Victoire-Saint-Michel. Cet espace professionnel bénéficie de 70 m² despaces extérieurs, dont un rooftop offrant une vue sur la basilique Saint-Michel. Le deuxième étage propose un espace ouvert ainsi que des bureaux privatifs, tandis que le troisième étage dispose de bureaux supplémentaires, dune salle de réunion, dune cuisine et dune terrasse de 20 m². À seulement 700 mètres de larrêt de tramway Porte de Bourgogne, ces bureaux assurent un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la fonctionnalité, avec de nombreux atouts pour accueillir vos équipes dans un environnement agréable et lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Terrasse | 70 | Immédiate | 234 HT/HC/m²/an | 26,28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 59,85 | Immédiate | 234 HT/HC/m²/an | 26,28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 20 | Immédiate | 234 HT/HC/m²/an | 26,28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 155,85 | Immédiate | 234 HT/HC/m²/an | 26,28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des lignes de tramway
- Quartier central de Bordeaux
- Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied
- Parking public à proximité
- Bureaux cloisonnés et modulables
- Très bon état général
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- WC
- Cuisine
- Douche
- Phone box
- Parquet au sol
- Carrelage au sol
- Pavés led
- Fibre
- Prise RJ45
- 3 places de parking en sous-sol
- Rooftop avec vue sur la basilique Saint-Michel
- Terrasse de 20 m²
- 70 m² d'espaces extérieurs
Accessibilité:
Tram Sainte-Catherine lignes A et F
Tram Musée d'Aquitaine ligne B
Bus Victoire A. Briand lignes 1 5 11 15
Bus Ste Catherine ligne 16
Bus Victoire Pasteur ligne 20
Parking Victor Hugo
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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