TOUR EUROPA - Bureau à vendre - 240 m²

Bureaux indépendants métro 14
Immeuble TOUR EUROPA
Nous vous proposons dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", une surface de bureaux à la vente ou à la location en bail dérogatoire de 240m². Les locaux sont cloisonnés, et climatisés. La consommation de la climatisation et du chauffage est incluse dans les charges. Parkings libres dans le centre commercial. Possibilité d'ERP / PMR.
 


Impôt Foncier : 15,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 15,1 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de standing
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Gardienne
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôte d'accueil
• Site sécurisé
• Rénové
• Faux plafonds
• Parquet
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Open space
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Sanitaire privatifs

Accessibilité:

Bus Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N31, N22), Le Cor de Chasse (TVM, 183, 192, 396, N71)
Tram La Belle Epine (T7)
Métro Chevilly-Larue (M14)
Autoroute D7
Autoroute A86
Autoroute Avenue de l'Aéroport (Entrée/Sortie D 165)
Autoroute Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr