Location bureau - 273 m²

A LOUER BUREAUX 273m² DIVISIBLES - (31000) TOULOUSE

*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment.

Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

12 places de parking sont comprises dans l'offre.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 60 000 € - parking compris

Charges annuelles : 10400 € HT/ Taxe foncière : 5319 €

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Rocade Ouest
Bus
LECLERC (81m) / Ligne 14
BARCELONE LECLERC (224m) : Ligne 63
COMPANS-CAFFARELLI (394m) : Ligne 24
ARSENAL (433m) : Ligne NCV
Navette AEROPORT : 300 m

Métro COMPANS-CAFFARELLI (402m) :
Ligne B

Gare MATABIAU : 2 Km

Aéroport de Toulouse: 6 KM

Disponibilité : IMMEDIATE
Câblage RJ45
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 12
Normes PMR
Visibilité

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 10400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5319 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT