Location bureau - 1092 m²

A LOUER BUREAUX 1.092 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 1092 m² de bureaux à Toulouse - 31300.

La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m).

L'ensemble se compose de 3 bâtiments dont un Restaurant Inter Entreprises, d'un espace paysagé et de grands parking. Ils ont le label BREAEAM.

Les 2 plateaux disponibles se situent au RDC et sont distincts. En son centre l'immeuble bénéfice d'une belle zone d'accueil, de sanitaires communs ainsi que de douches. Ils ont des accès également direct vers l'extérieur.

L'équipement courant fort/faible, climatisation, stores, pavé LED) est en place.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 147420 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 22495 €

Charges annuelles HT: 42751 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Arc en Ciel
N164

Bus JEAN PETIT (398m) : Linéo : L02
Gare Matabiau 10 Km
Gare St martin 800m
Aéroport


Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Douche(s)
Espaces Verts
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Table(s) de pique nique

Loyer annuel : 147420 €
Charges annuelles : 42751.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22495 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT